如若以南充最早启动新兴片区市政新区开发的2002年为原点，截止2020年，南充城市大发展已整整18年，刚好“成年“。毋庸置疑的是，经历快速发展的南充，早已打破一个中心的城市格局，形成多中心齐头并进的发展格局，“城市中心”不再唯一。

“城市中心”虽然不再唯一，但真正有价值的中心却越来越少，那么，如今南充真正具有价值的城市中心在哪？这个问题如果是在18年前，那么南充人会毫不犹豫的告诉你，城市中心是模范街-五星花园-北湖公园一带。

但放到今天，连南充本地人也会欲言又止，犹豫再三，也会给你N种可能的答案。

美剧《纸牌屋》里有这样一句话：

“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”

►影视剧截图

这里的中心，指的既是位置中心，也是城市中心。从香港中环到北京国贸，每一个城市中心，都是顶级资源聚集地。

南充是一个多组团发展的城市，位置中心难以界定，商圈中心就成了购房的关键点。唯一的问题就是在一个多组团发展的城市里，真正具有价值的商圈中心在哪？

南充和很多城市都不一样。比如天府之国成都，由于地势平坦，城市脉络主要呈环状分布，那么显而易见环状的中心即是城市中心。

而南充作为一个山水之城，被嘉陵江和各种山脉割得七零八落，城市在山与江之间见缝插针生长，很难形成泾渭分明的商圈中心。

其实，所谓中心，并非特指某一地点。

如果你仔细观察南充的生长路径，就会发现在翻江越岭的时候，城市一直在朝着特定的方向纵深推进。

这个方向，就是南充的城市发展方针——“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”。

过去的18年间，南充一路沿江攻城略地，向北向南纵深挺进，从市政新区、荆溪片区、北站片区、南门坝、南湖片区、江东新区、会展片区，沿江发展的路线清晰可辨。

基于这样的发展脉络，翻开城市的地图，我们可以很清楚地发现，有一条路串联起了这些迅速崛起的新区域，那就是滨江大道。那么中心在哪？显而易见，就是这条中轴线的中心地段——滨江中路清泉坝沿线。

回望历史，可以发现人类社会的不同时代都是由交通带来的。

比如航海时代的海运，使得西班牙、葡萄牙等国家成为海上霸主；铁路的发达让欧洲领先世界；公路又让美国成为了轮子上的国家。而中国高速公路和高铁的发展让国家经济再次得到了腾飞。这些都说明了交通对于一个国家、一个城市的重要性。

所以，想要找准城市的中心位置，就先要把握住城市的命脉——交通。

众所周知，南充是一座沿江发展的城市，沿江而建的滨江大道自然担当起了城市中轴线的重任，滨江两岸便是城市最繁华的地方。

►南充城市沿江发展

而桥梁，更是改变了南充城市的发展布局，它能够紧紧的将江河两岸的繁华地带联系起来，让其融为一体，将城市核心区域的经济推动作用辐射开来。

那么，城市轴线和桥梁的交汇处，必然是更能够享有城市的绝佳资源。比如以前的南充白塔大桥两端的五星商圈和白塔商圈，在很长一段时间里都是南充最繁华的区域之一。

而现在，将军路嘉陵江大桥的修建将滨江中路与东岸的江东大道连接起来，就在桥的两端，分别有着南充城市新地标——燕儿窝CBD和集会展、文旅、商业、商务等为一体的城市会客厅——南充国际会展中心两大重点项目，未来滨江中路清泉坝片区将呈现出新的城市中心面貌。

►广州天河CBD

当然，CBD的建设也需要许多实力品牌来添砖加瓦、锦上添花。所以，万达来了。

万达就是城市中心。这不仅仅只是一句宣传词，而是被许多城市所印证。比如，长沙万达广场开业2年内，周边房价从2010年的5734元/㎡，飙升至2013年的7000元/㎡以上[来源湖南红网，2014年统计数据]；银川西夏万达广场开业之后，周边2室2厅的房租价格由最高900元/月提升至最低1200元/月[来源银川新闻网，2014年统计数据]，而万达提供的大量就业机会是直接激活周边的租房市场的原因之一。

万达能够成为城市中心很重要的一个原因，是万达集团在选址上，往往会选择一个城市比较有发展潜力的区域，而万达广场作为城市综合体，涵盖了大型商业中心、五星级酒店、高级写字楼、国际影院、公寓、住宅等多元化业态，涉及到生活的方方面面。万达在构建城市地标和激发区域潜能上，可以带来不可预计的社会效益。

这次顺庆区与万达集团正式签约并择址燕儿窝CBD，规划打造集购物、休闲、文娱、居住于一体大型城市综合体，万达广场的进驻将对区域整体建设起到积极的推动作用。

居住在城市中心，是一种身份的象征，因为这里享有城市资源聚合的巨大优势。

滨江中路清泉坝沿线除了未来飞跃式的交通商务升级，这里也刚好被市政新区、清泉坝片区及顺庆主城区的资源所覆盖：

西南石油大学、西华师大附属中学、城北小学以及清泉坝规划的7所学校，保证了这里全年龄段的教育；

►西南石油大学和西华师大附属中学

川北医学院附属医院、南充妇幼保健、南充市中医医院等能够为家庭健康保驾护航；

►医疗配套示意图

清泉公园、双女石公园、将军公园等组成的自北沿江而下的一条嘉陵江滨江生态带，加上清泉坝片区的坡地公园、清泉坝湿地公园，生态环境得天独厚；

►清泉坝大城已现

可以说，入住城市中心就是实现未来生活的一种途径。未来生活也取决于居住地在这座城市占据的分量。而正在这个城市新中心缓缓升起的蓝光逸城·天空之城，作为蓝光在清泉坝片区的收官之作，无疑给购房者提供了一次难得的获取未来新生活的机会。

►天空之城营销中心

*此区位图为广告宣传使用，与实际有区别，最终以实际为准